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1女住戶不滿興訟

〔自由時報記者王定傳、黃立翔、吳柏軒、郭顏慧、吳志偉／綜合報導〕建在新北市三重區重新路「國際星鑽」大樓30層樓樓頂，號稱全台最高媽祖廟的「宏聖宮」，因大樓1位黃姓女住戶認為廟宇佔用屋頂平台，恐危及公共安全，故提告要求排除侵害；板橋地院審理後昨判拆，並將佔用的屋頂平台返還給全體共用人，另須將樓梯間雜物遷出，還給全體共用人；本案可上訴。

信徒怒罵會報應

對於判決結果，有宏聖宮信徒說，對方就是不相信神明，才會對媽祖提告，「一定會得到報應！」也有住戶說，宮廟建在頂樓的公共空間，在法律上的確有瑕疵，應該拆除。

據了解，宏聖宮宮主正是蓋「國際星鑽」大樓的鴻國建設董事長李鴻鐘，78年間他聽從媽祖指示，從宜蘭北上投入建築業，他認為過程中得到媽祖保佑，大樓完工後，南下嘉義縣東石鄉笨口港港口宮，擲筊請到1尺6大媽當主神，並在頂樓創設宏聖宮，迄今已17年。

提告的黃女昨受訪時表示，該大樓明明都是辦公區，李鴻鐘未經全體共用人同意，就佔用屋頂平台興建廟宇，不僅造成出入人口複雜，若有火災，恐危及整棟大樓人員安全，她才提告要求排除侵害。

黃女還指出，宏聖宮佔用屋頂平台面積，經法院測量共121平方公尺（約36坪），另有約57平方公尺（約17坪）的樓梯間面積，被用來堆放雜物，故一併提告要求返還。

建商主張頂樓使用權

李鴻鐘則主張，他是大樓最頂樓的區分所有權人，有權管理使用，且成立宏聖宮是為回報媽祖在興建大樓期間的庇佑，增建更是為了祈求大樓及全體住戶平安順利，設立期間，完全自力付出，從未對外募集善款或向信徒收費；信徒之一的藝人秦偉昨獲悉判決後，難以置信地說：「真的嗎？我每週都會去一次，竟不知要被拆，我也固定捐款贊助作功德。」

李鴻鐘另指出，對於增建物，鄰居多年來都可共見共聞，黃女或其他區分所有權人，並未表達反對或提議遷移他處，甚至有住戶前來上香，且一同參與各項活動，依實務見解，足認黃女及其他共有人顯非單純的沉默，而是「默許同意」他使用屋頂平台，有默示分管契約存在。

住戶不反對≠默許

但法官認為，李並未提出全體區分所有權人的同意書，僅能認為其餘住戶的不作為是「單純沉默」，更不能僅以他自建造始即佔用，進而推論共有人間存有分管契約，也不得僅以其餘共有人單純不反對，即認有默示同意的意思，故做上述判決。

新北市府下週一勘查

新北市政府工務局表示，過去未接獲檢舉，下週一將派員到現場勘查，了解究竟是違建還是違反分區使用？工務局表示，依違建拆除法令規範，民國84年以後興建的建物，頂樓空間一律不准使用，84年以前的頂樓違建，須評估是否有危害公眾安全，若有則須分期分類排定拆除時間。

對於判決結果，黃女昨不表示意見，宏聖宮廟方則表示，宮主李鴻鐘外出，無法發表意見。

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