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記者曹逸雯／台北報導

財政部首次以指定用途方式釋出台北市3塊精華地區土地作「公益住宅」，將在10月公告招標，預計2年內興建完成，其中，位於內湖區康寧路的銀髮住宅規劃興建8至12坪的單或雙人房，每月租金1萬6千至3萬元，位於大安區杭州南路的學生宿舍則規劃為5至8坪，租金在3500至9600元之間，供高中職以上學生使用。

國有土地自3月暫停標售後，國產局積極規劃招標設定地上權的相關作業，由於台北市區土地寸土寸金，為避免土地閒置，或是得標人只興建豪宅，因此將「公益」納入考量，先行推出3處土地，興建銀髮住宅、學生宿舍以及一般出租住宅，預定在10月公告招標，12月開標。

國產局表示，內湖區康寧路三段99巷附近的2379坪土地將興建銀髮住宅，目前規劃為8至12坪的單人房或雙人房，每坪租金在2000至2500元之間，每月租金將從1萬6千至3萬元。

位於大安區杭州南路與潮州街附近的348坪土地，則擬作為學生宿舍使用，規劃將興建5至8坪的單人房或雙人房，每坪租金在700至1200元之間，供高中職以上學生使用；另一處位於大安區仁愛路四段27巷與大安路一段106巷，鄰近捷運忠孝復興站、SOGO百貨的538坪土地，則將規劃興建一般住宅使用，沒有限制對象與坪數大小，但將限定只租不賣，基本上租金不會高於附近市場行情。

國產局局長張佩智指出，這3塊招標設定地上權開發案，預計將可帶動14億元的投資金額，創造300人的就業機會，並帶來7千萬元的稅收。

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